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老房子抵押贷款条件有哪些?
老房子抵押贷款的条件
第
一,准备齐房子贷款需要的资料。现有房子的资料完整,这里所指的资料不仅指房产证,还指与之相关的一系列资料。如果说房子
资料不全,那么申请抵押贷款是很难的。
第
二,贷款钱已经还清。也就是说自己以前贷款的欠款已经全部还清了,如果您还有贷款未还清,加上您的房子房龄超过25年,这时
候对您申请贷款是非常不利的。
第
三,房子的地理位置以及面积如何。房子的地理位置越好,面积越大,申请到贷款的机会越高,贷款越多。
第
四,房子的产权要明晰,有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请
宁波还有其他贷款项目,如押手续房屋借钱,抵押全款房贷款,抵押住房银行资金周转借款,住房抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表借钱等贷款可以了解咨询。
宁波海曙各住房抵押贷款机构,凭身份信息等在线申请,告别借钱尴尬,宁波海曙申请住房抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押贷款的成功率.审核是否符合抵押房产手续贷款,公司房子购买合同抵押贷款,房产购买合同抵押生活支出借钱,抵押房产机构贷款不押房,工资信用借钱等的条件.
房产抵押借钱,抵押房本借钱,企业房产抵押银行借钱,按揭房抵押资金周转贷款,抵押房产贷款不押房,房产抵押借钱等流程如下:
第一步:向银行提出房产抵押借钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房产所有权证,土地使用权证;
2.借钱人宁波身份证,宁波户口簿;
3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。
第四步:签署抵押房产借钱合同,借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房产借钱合同。
第五步:公证,借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理宁波房产抵押权证(他项权利证),办理房产抵押权证。
第七步:发放借钱,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。
第八步:还款,借钱人按签订房产抵押借钱合同的内容规定,按时按额偿还本息。
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